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黎川“清河行动”呵护一河清水

发布时间:2018-11-19 08:53 来源: 抚州日报
  

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  从网上公示的销控记录来看,记者发现该楼栋目前认购、签约的确都集中在10、13、14、15、16层。除此之外,另外4层有一套,6层有两套进行过备案记录,其他楼层均没有任何认购记录。从销控表上的房价来看,公寓房的销售价格最高达到4.3万元/平方米,远远高于目前对外推出5层房源的3.2万元/平方米的均价。,彩票选号qt

  “你可以在10、13、14、15、16层的这几层中选。”该售楼员介绍说,其他楼层暂时不卖。记者对此表示不解,询问其他楼层为何不能选购?该售楼员表示,其他楼层正在洽谈整层购买,一旦谈下来就会整层打包出售,所以现在没拿出来面对普通买房人。,,  随后,记者查询了吾悦广场的推盘记录发现,9月1日该楼盘推出了188套酒店式公寓。而实际网上房地产公示的信息显示,6栋公寓楼一共入网总套数为757套房。也就是从刚开始领证,该项目就实行了分层卖房的销售策略。

,  记者询问二期会推哪几个楼层时,对方表示,“可能是高楼层,也有可能是低楼层,目前还没有确定。”该售楼员提醒记者,后期再推,价格就会上涨,肯定不会是3.2万元/平方米的售价了,可能会涨到3.5万元/平方米左右。,

  “销许价格的虚高,也为后面卖房时价格上调给出了足够的空间。”南京一位房地产专业人士告诉记者,酒店式公寓属于商业类物业,在报价阶段,开发企业都会从高定价,从而使得在实际卖房时有足够的操作空间。比如,卖不动就在报价上打折,卖得好,就可以上调实际售价,只要不超过销许价都不违规。先期推出一部分“试水”市场反应,然后进行灵活操作,这也是为什么公寓产品惯用“分层推”的主要原因。,福利彩票属于国家的吗,

,  接到市民的投诉后,记者来到位于河西江东中路上的建邺吾悦广场售楼处了解情况,项目在售的是商铺和精装酒店式公寓产品。当记者表示想看看公寓产品时,接待的售楼员表示,6栋是公寓楼,除了1、2层是商场,从3层到24层都是精装公寓,但目前公寓只有5层可选,均价在3.2万元/平方米左右。,


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